位于长宁核心商务区的超大型综合体项目,这座总投资超80亿元、总建筑面积近25万平方米的重点项目,以“立体互联的花园式商务环境”为核心理念,将通过多元业态融合与创新场景打造,全面推动区域产业升级与商务能级提升,为长宁经济高质量发展注入强劲动能。地处长宁区天山路与古北路交汇处,晶耀虹桥地理位置优越,坐拥TOD双轨上盖优势,实现地铁 2号线与15号线的无缝换乘,可高效通达城市各个区域,更将成为上海中心城区连接大虹桥的重要门户,串联并激活整个虹桥商务区。
项目紧扣绿色、智能、互联,创新通过空中连廊设计,将五栋甲级办公楼与特色商业空间无缝衔接,打造出钻石立面、云上花园、露天剧场等特色主题场景,构建起工作与休闲、商业与自然的四维融合立体商务生态。
作为上海长宁核心商务区的重点工程,晶耀虹桥由全球领先的房地产开发商铁狮门,携手投资伙伴新长宁集团和三菱地所合作打造,致力于建设成为面向未来的国际化商务社区。
晶耀虹桥汇聚全球顶尖设计施工团队:由世界知名建筑设计事务所NBBJ领衔设计,三菱地所设计公司负责室内与景观设计,中建八局承担建设任务。以绿色、智能、互联为核心理念,以LEED金级标准打造,项目通过创新空中连廊设计,将五栋甲级办公楼与特色商业空间无缝融合,同步打造标志性钻石立面、激发灵感的云上花园、促进多元社交的露天剧场、流光溢彩的艺术光圈等特色场景,构建出立体互联的花园式商务环境,让工作与休闲、商业与自然实现有机融合,营造独一无二的空间体验。
凭借超前的规划理念、卓越的建筑品质和先进的管理运营,晶耀虹桥致力于汇聚具有创新精神和国际视野的优秀企业,吸引多元活力品牌,成为长宁区的商务新引擎,开启城市创新发展的新篇章。
| 面积 | 单价 | 楼层 | 装修 | 更新 |
|---|---|---|---|---|
| 2100 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 524 m² | 6元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 219 m² | 6元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 783 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 379 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 743 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 900 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2025.12.12 |
| 区域商圈 | 长宁区- 虹桥开发区 |
| 地铁交通 | 2号线/15号线 - 娄山关路站 |
| 项目类型 | 写字楼 |
| 楼盘体量 | 约25万平方米 |
| 项目地址 | 上海市长宁区天山路698号 |
| 总高 | 地上21层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 约2120-2169㎡ |
| 交付状况 | 标准交付 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | 客梯7部、货梯2部 |
| 绿色建筑认证 | Leed金级,绿建二星 |
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*晶耀虹桥周边的酒店
上海虹桥迎宾馆:位于虹桥路 1591 号,距离晶耀虹桥约 1.1 公里。这是一座五星级花园式国宾馆,坐拥 13 万平方米花园式景观园林,环境清幽。酒店设有多种特色房型,还配备 5 个餐饮与酒吧,提供中西方美食。
上海千禧海鸥大酒店:位于延安西路 2588 号,距晶耀虹桥约 1.2 公里。酒店处于虹桥地区繁华商圈中心位置,毗邻延安路高架,交通便捷,毗邻地铁 10 号线水城路站及 15 号线红宝石路站。酒店设有全景恒温泳池及健身房,为宾客提供舒适的住宿体验。
上海虹桥锦江大酒店:地址为遵义南路 5 号,距离晶耀虹桥约 1.3 公里。酒店拥有 587 间温馨且风格迥异的客房,设有 “吉范尼斯” 意大利餐厅、鲜筵中餐厅等多个餐饮场所,还配备 1900 平方米的会议场地和健身中心、室内游泳池等设施。
上海凯悦嘉轩酒店:位于虹桥商务区申虹路 9 号,距离晶耀虹桥约 2.6 公里。酒店提供免费热火早餐、免费无线网络等服务,设有屋顶室内游泳池和 24 小时开放的健身中心,每间客房都配有舒适的凯悦好梦大床和 49 寸高清平板电视。
上海虹桥金沙 voco 酒店:位于金沙江西路 958 弄 1 号,距离晶耀虹桥约 5.9 公里。酒店毗邻上海虹桥国际机场、上海虹桥站及国家会展中心,距离轨交 13 号线金沙江西路站仅 500 米。酒店拥有 228 间客房及套房,配备室内恒温游泳池、24 小时健身中心等设施。
*晶耀虹桥周边的餐厅
逸道(虹桥店):位于遵义路 150 号虹桥南丰城南区 5 楼,人均约 700 元。餐厅环境优雅,主打精致淮扬菜,菜品注重食材品质和烹饪工艺。
食廬(虹桥南丰城店):在遵义路 100 号虹桥南丰城北区 5 层,人均 272 元。餐厅以改良淮扬菜为主,将传统工艺与现代风味相结合,招牌菜有招牌熟醉蟹、淮扬煮干丝等。
珍宝海鲜 JUMBO Seafood(尚嘉店):地处仙霞路 99 号尚嘉中心 4 层 L410,人均 363 元。这是一家风靡新加坡的餐厅,其辣椒螃蟹获奖无数,还有黑胡椒螃蟹、麦片虾等特色菜品。
青彩轩・江南菜:位于遵义路 100 号虹桥南丰城丰尚街 1 层 119,从晶耀虹桥步行约 810 米可达。餐厅装修典雅高档,有高级宴会厅的感觉,一步一景,古色古香。特色菜有鹿茸菌辣烧小公鸡、花胶鱼头脆米饼等。
欧风意酒家:位于娄山关路 83 号东方国际大厦 1 楼,是一家带有日式风情的意大利西餐厅。餐厅采用 230 元封顶自助的结算方式,菜品融合了意式和日式特色,有纯正的意大利薄饼比萨、日式豪华海鲜组合等。
晶耀虹桥招商电话手机:15502169737
晶耀虹桥招商出租电话:021-52560882
晶耀虹桥地址:上海市长宁区天山路698号
2号线/15号线娄山关路站
54 路、316 路、757 路,190 路、311 路,825 路、944 路,808 路,1250 路(71 路支线 1)、829 路
自带停车场,约有1380个停车位